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Die Trennung von Baugebiet und Nichtbaugebiet ist einer der fundamentalen Grundsätze der Raumplanung in der Schweiz. Dies bewirkt unter anderem tiefe Bodenpreise für Landwirtschaftsland und erleichtert damit der Landwirtschaft, kostendeckend zu produzieren. Natürlich leistet diese Trennung auch einen wesentlichen Beitrag dazu, eine attraktive Landschaft mit hohem Erholungswert zu erhalten.

Das Bauen ausserhalb der Bauzonen wird daher weitgehend durch das Bundesrecht selbst geregelt, und zwar in den Art. 16 - 16b, 24 - 24d sowie 37a RPG und in Art. 33 - 43 RPV.

Vorsicht beim Erwerb von Grundeigentum und beim Bauen ausserhalb der Bauzonen!

Wer Grundeigentum ausserhalb der Bauzonen besitzt oder erwerben will, muss sich bewusst sein:

  • Baubewilligungen ausserhalb der Bauzonen sind an strenge Voraussetzungen geknüpft und sind nur wirksam, wenn die zuständige kantonale Behörde sie erteilt oder ihnen schriftlich und ausdrücklich zustimmt (in Form einer Verfügung).
  • Wer unbewilligte Veränderungen vornimmt riskiert noch nach Jahrzehnten, den rechtmässigen Zustand wiederherstellen zu müssen. Dies gilt auch für allfällige Rechtsnachfolger.
  • Wer ein Haus ausserhalb der Bauzonen kauft, sollte sich daher belegen lassen, dass es rechtmässig besteht. Wer darauf verzichtet, handelt ähnlich fahrlässig wie jemand, der den baulichen Zustand des Hauses nicht durch eine Fachperson abklären lässt.
https://www.are.admin.ch/content/are/de/home/raumentwicklung-und-raumplanung/raumplanungsrecht/bauen-ausserhalb-der-bauzonen.html
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- hoher Baumwollanteil

- Ausschnitt mit hübschen Raffungen

- Saum mit kurzen, seitlichen Schlitzen

 

Dieses COMMA Blusentop besteht aus leichtem Gewebe mit hohem Baumwollanteil. Der Schnitt erhält durch die Raffungen am Rundhalsausschnitt, der vorn mittig mit Schlitz und Knopfverschluss ausgestattet ist, legere Weite.

 

- Rückenlänge bei Gr. 36: ca. 63 cm

- unser Model trägt Größe 36 bei einer Körpergröße von 175 cm

 

Material: 86% Baumwolle, 11% Polyamid, 3% Elasthan

 

---Pflegehinweise---

- Maschinenwäsche bei 30°, von links

- nicht für den Trockner geeignet